- Тип
- Вилла
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 13 043 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 680 AED
На 56% ниже типичного уровня для «Jumeirah · villa · 7BR · SALE»
Дешевле, чем 91% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «Jumeirah · villa · 7BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,9%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 366,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −234 774 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 13 043 кв. фут (1 212 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Pearl Jumeirah Villas
- Разрешение DLD
- 65310126106
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Комната для персонала
- Собственный бассейн
- Гардеробная комната
Описание
Brand new and fully completed, this turnkey mansion is completely move-in ready—exquisitely furnished with curated designer pieces from world-famous luxury brands. Property Details and Features: BUA: 14,250 SQFT Plot: 13,043 SQFT Layout: G + 1 + Roof 7 En-Suite Bedrooms with Walk-In Closets 8 Bathrooms + Powder Room En-Suite Maid’s Room & En-Suite Driver’s Room Dedicated Laundry Room & Private Sauna Parking: 4 Covered Spaces Luxury Amenities & Finishes Private Pool by Astral Spain Private Landscaped Garden Main Kitchen: MIELE (Germany) Built-In Appliances Fry Kitchen: BOSCH (Germany) Built-In Appliances Climate Control: TRANE VRV AC System Warranties Structure: 10-Year Warranty HVAC: 5-Year Warranty + Maintenance Contract MEP & Pool: Comprehensive Warranty & Maintenance Coverage Private beach access for residents 5-minute walk to Nikki Beach Resort Exclusive resort privileges & luxury lifestyle Pearl Jumeirah is an exclusive island community nestled within the heart of Jumeirah, offering a luxurious beachfront lifestyle with breathtaking views of the Arabian Gulf and Dubai’s iconic skyline. Known for its tranquil surroundings and upscale environment, the area features spacious plots, private beaches, and a sophisticated selection of bespoke villas. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
Pearl Jumeirah Villas, Pearl Jumeirah, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
