- Тип
- Вилла
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 41 904 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 8 352 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На типичном уровне для «Jumeirah · villa · 7BR · SALE»
Дешевле, чем 57% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «Jumeirah · villa · 7BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,1%
Чистая доходность · Оценка
-0,1%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −754 272 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 41 904 кв. фут (3 893 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Jumeirah Asora Bay
- Здание
- Jumeirah Asora Bay
- Разрешение DLD
- 69711460385
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
With only 29 bespoke residences, including 6 limited-edition 7-bedroom Ocean Mansions and a magnificent 7-bedroom penthouse, this development represents one of Dubai’s most prestigious and sought-after coastal addresses. Residences & Architecture • Ultra-luxury 7-bedroom Ocean Mansions & penthouses • Maximized panoramic sea views and absolute privacy • Contemporary architecture with refined coastal living Lifestyle & Amenities • Private beach access & infinity swimming pools • Holistic wellness spa & state-of-the-art fitness facilities • Fine-dining venues & children’s play areas • 24/7 concierge and security services • Outdoor entertainment areas & private terrace pools Property Details • 7 Bedroom Ocean Mansion + private study • Show kitchen & wet kitchen • Indoor gym & media room • En-suite maid’s room • Built-up area: 26,953 sq. ft. • Plot area: 41,904 sq. ft. • Private terrace pool & outdoor dining/entertainment area Payment Plan • 60/40 • 20% Down Payment • Handover: June 2029 Prime Location • 9 min to City Walk Mall • 11 min to Burj Khalifa • 13 min to Jumeirah Beach • 17 min to Dubai International Airport • 18 min to Mall of the Emirates Jumeirah Asora Bay offers a rare opportunity to acquire a landmark residence in one of Dubai’s most coveted waterfront communities, designed for discerning buyers seeking privacy, luxury, and an unparalleled coastal lifestyle.
Расположение
Jumeirah Asora Bay, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
