- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 11 748 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 639 AED
- Срок сдачи
- Q4 2023
На 34% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · villa · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 92% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «Mohammed Bin Rashid City · villa · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8%
Чистая доходность · Оценка
6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 2 423 077 AED
- Сервисный сбор
- −211 464 AED
- Управление
- −121 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −121 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 11 748 кв. фут (1 091 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2023
- Застройщик
- District One
- Проект
- District One Villas
- Здание
- District One Villas
Описание
Villa for sale in District One West Phase I, District One Ultra Luxury 6BR Mansion | Crystal Lagoon Community | Rooftop Retreat Experience elevated luxury living in this magnificent 6-bedroom mansion nestled within the ultra-exclusive District One West Phase I at Mohammed Bin Rashid City. Property Highlights: • Steps away from crystal lagoons and lush green parks • Ground Floor + First Floor + Second Floor + Rooftop • Private lift connecting all levels • Designer Show Kitchen + Fully Equipped Prep Kitchen • Expansive rooftop terrace perfect for entertaining • Contemporary modern architecture with premium detailing • Floor-to-ceiling windows allowing abundant natural light • Grand formal and family living spaces • Ultra-premium finishing throughout Unit Details: • 6 Luxurious En-suite Bedrooms • Maid’s Room • Driver’s Room • 8 Premium Bathrooms • BUA: 10,918 Sq. Ft. • Plot Size: 12,201.03 Sq. Ft. • 4 Covered Parking Spaces Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.
Расположение
District One Villas, District One, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
