- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 867 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 730 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
На 23% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 96% из 202 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 202: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −15 606 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 500 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 867 кв. фут (81 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- Amwaj Development
- Проект
- Starlight Park
- Здание
- Starlight Park C
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
This exquisite residence offers an impressive layout with 867 of thoughtfully designed living space, ideal for both relaxation and entertaining. Key Highlights: - 1 Bedroom with en-suite bathroom - 2 Modern Bathrooms - Size 867 SqFt - Designer finishes and spacious layout - Vibrant community with lush green spaces - Parking Included - Burj Khalifa View - Handover 1st quarter of 2026 Amenities: - Rooftop Pool - Fitness Studio - Rooftop Cinema - resident Lounge - Kids Play Area - Yoga Studio - Boxing Studio - Paddle Tennis - Indoor Kids Club - EV Charging Station - Elevated Lobby Lounge - 24/7 Security Step inside to discover a harmonious blend of style and functionality, featuring an open-plan living area that seamlessly connects to a modern kitchen. Enjoy the lifestyle that Starlight Park offers, complete with nearby parks, dining options, and excellent connectivity to key areas. Don’t miss out on this exceptional opportunity.
Расположение
Starlight Park C, Starlight Park, District 11, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
