- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 017 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 091 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
На 52% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 99% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 131 538 AED
- Сервисный сбор
- −36 306 AED
- Управление
- −6 577 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 577 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 017 кв. фут (187 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- Amwaj Development
- Проект
- Starlight Park
- Здание
- Starlight Park C
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Features: - 2 Bedrooms with en-suite bathrooms - 4 Modern Bathrooms - BUA: 2018 sqft - Expansive Private Balcony with Plunge Pool - Open-plan living and dining area - Premium finishes throughout - Floor-to-ceiling windows - 2 Dedicated Parking Spaces Amenities: - Rooftop Swimming Pool - Fully Equipped Gym - Rooftop Outdoor Cinema - Residents' Lounge - Kids' Play Area - Yoga Studio - Boxing Studio - Padel Court - Indoor Kids' Club - EV Charging Stations - Elevated Lobby - 24/7 Security This apartment stands out with its oversized private balcony and plunge pool, creating a seamless indoor-outdoor living experience ideal for relaxing or entertaining. High-quality finishes, spacious interiors, and thoughtful design make it an excellent choice for both homeowners and investors. Located in Meydan District 11, Starlight Park offers excellent connectivity to Downtown Dubai, Business Bay, and major road networks, with access to parks, retail, dining, and leisure destinations. Combining strong investment potential with an exceptional lifestyle, this is an opportunity not to be missed.
Расположение
Starlight Park C, Starlight Park, District 11, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
