- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 878 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 481 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
На 34% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 99% из 202 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 202: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,5%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −15 804 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 700 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 878 кв. фут (82 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- Amwaj Development
- Проект
- Starlight Park
- Здание
- Starlight Park C
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Thoughtfully crafted with contemporary architecture, premium finishes, and resort-inspired amenities, this residence offers an exceptional lifestyle in one of Dubai's fastest-growing communities. Property Details -1 Spacious Bedroom with En-suite Bathroom -2 Contemporary Bathrooms -Built-up Area: 878R Sq. Ft. -Bright Open-Plan Living & Dining Area -Modern Kitchen with Premium Finishes -Built-in Wardrobes -Floor-to-Ceiling Windows -Private Balcony -High-Quality Fixtures & Elegant Interior Design -1 Covered Parking Space Exclusive Community Amenities -Rooftop Infinity Swimming Pool -Fully Equipped Fitness Studio -Yoga & Wellness Studio -Boxing Studio -Paddle Tennis Court -Rooftop Outdoor Cinema -Residents' Lounge -Elevated Lobby Lounge -Indoor Kids Club -Children's Play Area -EV Charging Stations -Landscaped Gardens & Walking Paths -24/7 Security with CCTV -High-Speed Elevators Nearby Destinations -12 Minutes – Downtown Dubai -15 Minutes – Burj Khalifa & Dubai Mall -20 Minutes – Dubai International Airport -25 Minutes – Palm Jumeirah -25 Minutes – Burj Al Arab -25 Minutes – Mall of the Emirates -30 Minutes – Dubai Marina -30 Minutes – Al Maktoum International Airport (DWC) Developed by Amwaj Development, Starlight Park forms part of the prestigious Meydan District 11 Master Community, a destination recognized for its modern infrastructure, landscaped surroundings, and strategic location. Residents enjoy convenient access to major highways including Al Ain Road (E66) and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), providing smooth connectivity to Dubai's key business, leisure, and lifestyle destinations.
Расположение
Starlight Park C, Starlight Park, District 11, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
