- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 017 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 128 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
На 50% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 98% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 131 538 AED
- Сервисный сбор
- −36 306 AED
- Управление
- −6 577 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 577 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 017 кв. фут (187 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- Amwaj Development
- Проект
- Starlight Park
- Здание
- Starlight Park C
Описание
Presenting an exquisite 2-bedroom apartment in Meydan District 11, located within the prestigious Starlight Park community. Designed for both end-users and investors, this apartment offers modern luxury living in one of Dubai’s fastest-growing locations. Property Features: 2 Bedrooms with en-suite bathrooms 3 Modern Bathrooms Total Area: 2,020 sqft Huge Private Balcony with Plunge Pool Spacious open-plan layout Premium designer finishes throughout Bright interiors with natural light 2 Dedicated Parking Spaces Handover: 30th May 2026 Amenities: Rooftop Swimming Pool Fully Equipped Fitness Studio Rooftop Outdoor Cinema Resident Lounge Kids Play Area Yoga Studio Boxing Studio Paddle Tennis Court Indoor Kids Club EV Charging Stations Elevated Lobby Lounge 24/7 Security This beautifully designed apartment combines style, comfort, and convenience, offering exceptional indoor and outdoor living space rarely found in modern apartments. The oversized balcony with a private plunge pool creates the perfect setting for entertaining or relaxing while enjoying the vibrant surroundings of the community. Meydan continues to redefine urban living with world-class infrastructure, parks, dining, and entertainment, making it one of the most attractive investment destinations in Dubai.
Расположение
Starlight Park C, Starlight Park, District 11, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
