- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 878 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 595 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
На 29% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 98% из 202 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 202: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −15 804 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 600 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 878 кв. фут (82 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- Amwaj Development
- Проект
- Starlight Park
- Здание
- Starlight Park C
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Property Details: • 1 Spacious Bedroom • 2 Bathrooms • Area: 878.33 Sq. Ft. • Spacious Living & Dining Area • Modern Kitchen • Built-in Wardrobes • Large Windows • Covered Parking • Completion Date: August 2026 Building & Community Amenities: • Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Landscaped Areas • Children’s Play Area • Walking Areas • Retail & Dining Options • 24/7 Security & CCTV • High-Speed Elevators • Well-Maintained Common Areas Prime Location – Minutes Away: • 12 Minutes to Downtown Dubai • 15 Minutes to Burj Khalifa • 15 Minutes to Dubai Mall • 20 Minutes to Dubai International Airport • 25 Minutes to Mall of the Emirates • 25 Minutes to Burj Al Arab • 25 Minutes to Palm Jumeirah • 30 Minutes to Dubai Marina • 30 Minutes to Al Maktoum International Airport Starlight Park offers residents a comfortable community lifestyle with modern residential facilities and convenient access to everyday amenities. The development is designed for residents seeking a peaceful environment while remaining connected to key destinations across Dubai. REF: Patel Multiple units available with us.
Расположение
Starlight Park C, Starlight Park, District 11, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
