- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 13 674 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 803 AED
- Срок сдачи
- Q4 2023
На 5% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · villa · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 54% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «Mohammed Bin Rashid City · villa · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,8%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 2 423 077 AED
- Сервисный сбор
- −246 132 AED
- Управление
- −121 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −121 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 13 674 кв. фут (1 270 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2023
- Застройщик
- District One
- Проект
- District One Villas
- Здание
- District One Villas
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Welcome to Dubai’s most prestigious community. Key Features: ► Limited supplies which keep your investment value safe always. ► High Appreciation price. ► Prime location 7 Minutes away from Downtown Dubai and Dubai Mall. ► Spacious well-designed Villa throughout with lovely private gardens. ► Crystal Lagoon and Gated community world-class facilities. * En-suite bedrooms * Kitchen with appliances by Mele, built-in cabinetry, granite countertops * Laundry room * 2 Storage room * Maid's room * Driver’s room * Private swimming pool * Lovely Private Gardens * 4 Covered parking spaces and 4 Outside. * Direct Access to Community Park * Access to crystal Lagoon Our plush villas at District One - Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City give you an unbeatable opportunity to experience luxurious living in a spacious and intricately designed residence. Surrounded by greenery and featuring the latest conveniences, these beautiful living spaces allow you to live a life of sumptuous ease and privacy. Features: Crystal Lagoon - Bicycle Track - Beachfront - Running Park - Kids Play Area - Parks - Nearby School - Supermarket - Nursery Local Information: 7 Minutes to Downtown Dubai 10 Minutes to Meydan Racecourse. 15 Minutes to Burj Al Arab 15 Minutes to Dubai International Airport
Расположение
District One Villas, District One, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
