- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 12 474 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 287 AED
- Срок сдачи
- Q4 2023
На 18% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · villa · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 71% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «Mohammed Bin Rashid City · villa · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 2 423 077 AED
- Сервисный сбор
- −224 532 AED
- Управление
- −121 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −121 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 12 474 кв. фут (1 159 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2023
- Застройщик
- District One
- Проект
- District One Villas
- Здание
- District One Villas
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Introducing an exquisite 6-bedroom villa located in the prestigious District One Villas of Mohammed Bin Rashid City, Dubai. This luxurious property offers an unparalleled lifestyle with expansive indoor and outdoor living spaces, perfect for families and entertaining guests amidst serene surroundings. Key Highlights: - 6 spacious bedrooms and 7 elegant bathrooms - Generous built-up area of 9,860 sq .ft. - Central A/C & heating for year-round comfort - Stunning views of the surrounding landmarks - Private garden and pool for relaxation and leisure - Comprehensive security - Covered parking for multiple vehicles ***Images are for Illustrative purposes only*** Nearby Facilities: Nearest school: The International School of Arts and Sciences – 2 km Nearest restaurant: The Track Restaurant – 1.5 km Nearest airport: Dubai International Airport – 15 km This villa features an expansive open layout, showcasing premium finishes and abundant natural light. With a private garden and pool, it provides a perfect oasis for leisure and outdoor activities. Whether for personal use or as a smart investment, this property epitomizes luxury living. Located in Mohammed Bin Rashid City, residents enjoy a vibrant community with access to top-notch amenities and attractions, ensuring a lifestyle of convenience and sophistication.
Расположение
District One Villas, District One, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
