- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
На 29% ниже типичного уровня для «Jumeirah · villa · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 75% из 20 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение с ценами предложения актуальных объявлений в количестве 20: «Jumeirah · villa · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,1%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 104,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 461 538 AED
- Сервисный сбор
- 0 AED
- Управление
- −23 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −23 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Pearl Jumeirah Villas
- Разрешение DLD
- 6573540130
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Собственный сад
Описание
Property Details: 6 Bedrooms, all en-suite with built-in wardrobes Maid’s Room and Driver’s Room in basement Built-in Elevator 4 Levels: Basement, Ground, 1st Floor, Rooftop Ground Floor: Closed kitchen, spacious living & dining area, powder room, access to covered garage 1st Floor: 4 Bedrooms, family sitting area 2nd Floor: Rooftop terrace, multipurpose room with gym equipment Landscaped garden with water system at the front Multiple Balconies Covered Parking BUA: 11,125 Sq. Ft. Plot Size: 8643 Sq. Ft. Sale Price: AED 41,000,000/- Community Overview: Pearl Jumeirah Villas offers exclusive waterfront living with private beaches, high-end amenities, and a serene environment. Residents enjoy proximity to Dubai’s luxury lifestyle destinations while benefiting from privacy, security, and premium services.
Расположение
Pearl Jumeirah Villas, Pearl Jumeirah, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
