- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 9 534 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 381 AED
На 51% ниже типичного уровня для «Jumeirah · villa · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 74% из 19 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 19: «Jumeirah · villa · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,1%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 98,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 461 538 AED
- Сервисный сбор
- −171 612 AED
- Управление
- −23 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −23 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 9 534 кв. фут (886 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Pearl Jumeirah Villas
- Разрешение DLD
- 6595827880
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Кабинет
Описание
This expansive villa features a BUA of 7,800 sq ft on a 9,534 sq ft plot, offering generous space and privacy. The ground floor boasts an impressive open-plan living area, multiple rooms ideal for formal or informal entertaining, and a well-appointed guest bathroom. - Private driver’s room - Separate maid’s quarters - Private swimming pool at the rear of the property - Ideally located within a quiet and upscale street - Provision for elevator installation - Room for a rooftop area - Easy access to beach - Correctly priced - Vacant - Flexibility to vacate sooner - 6 bhk en-suite with study and tv room upstairs - Comes furnished with lights, curtains, and built-in appliances Perfect for families seeking a tranquil island lifestyle while staying minutes away from the city—just 2 minutes to Jumeirah Beach Road and 7 minutes to Sheikh Zayed Road. A rare opportunity to own a home in one of Dubai’s most prestigious neighborhoods.
Расположение
Pearl Jumeirah Villas, Pearl Jumeirah, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
