- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 9 534 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 381 AED
На 51% ниже типичного уровня для «Jumeirah · villa · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 74% из 19 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 19: «Jumeirah · villa · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,1%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 98,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 461 538 AED
- Сервисный сбор
- −171 612 AED
- Управление
- −23 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −23 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 9 534 кв. фут (886 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Pearl Jumeirah Villas
- Разрешение DLD
- 6595827880
Описание
The property is fully furnished and will be vacant in April. The villa offers a spacious layout with multiple living and dining areas, suitable for family living. All six bedrooms are well sized and include built in wardrobes, with en-suite bathrooms. The kitchen is fully fitted and designed for practical day to day use. Outdoor areas include a private garden and pool, providing direct access to the surrounding beachfront environment. The villa benefits from ample natural light and well-planned indoor and outdoor spaces. Pearl Jumeirah is a private island community offering easy access to Jumeirah, Downtown Dubai, and major road links. Property Highlights: * 6 spacious bedrooms * Turnkey ready * Fully furnished with premium Italian décor * Private swimming pool with landscaped outdoor area * Prime location in the prestigious Pearl Jumeirah * Ideal family-friendly layout and neighborhood
Расположение
Pearl Jumeirah Villas, Pearl Jumeirah, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
