- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 5 863 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 326 AED
На 32% ниже типичного уровня для «Jumeirah · villa · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 63% из 19 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 19: «Jumeirah · villa · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,4%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 66,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 461 538 AED
- Сервисный сбор
- −105 534 AED
- Управление
- −23 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −23 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 5 863 кв. фут (545 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Jumeirah 3 Villas
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Кабинет
Описание
Discover an exceptional 6-bedroom villa in the heart of Jumeirah 3, offering a perfect blend of contemporary design, privacy, and upscale living. Thoughtfully upgraded throughout, this residence features spacious interiors, premium finishes, and smart home technology, making it an ideal choice for families seeking luxury in one of Dubai’s most prestigious neighborhoods. Selling Price: AED 19,500,000 Property Features * 6 Spacious Bedrooms + Maids * 7 Modern Bathrooms * Built-Up Area: 5,863 Sq. Ft. * Plot Size: 5,863 Sq. Ft. * Fully Furnished * Smart Home Automation * Open-Concept Kitchen with High-End Appliances * Dedicated Maid’s Room * Walk-In Closets * Ample Storage Space Outdoor Highlights * Private Swimming Pool * Landscaped Garden * Outdoor Entertainment Area * Spacious Balcony * Four Covered Parking Spaces * Single-Row Position for Enhanced Privacy Community Benefits Located in the highly desirable Jumeirah district, this villa offers convenient access to beaches, premium retail destinations, renowned schools, and some of Dubai’s finest dining and leisure attractions. Residents enjoy a well-established community known for its exclusivity, tranquility, and prime central location. About us: We are perfectly placed to advise you on your property move because we have done it too. We aim to make the real estate process in Dubai as smooth as possible. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Ground Floor, Building Burj Khalifa, Downtown Dubai, Dubai.
Расположение
Jumeirah 3 Villas, Jumeirah 3, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
