- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 9 620 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 9 148 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,5%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 385,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 461 538 AED
- Сервисный сбор
- −173 160 AED
- Управление
- −23 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −23 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 9 620 кв. фут (894 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- La Mer South Island
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Собственный бассейн
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Villa Details: * Freehold * Fully furnished ultra-luxury smart villa * Fully integrated smart home system (lighting, windows, and curtains) * Offers 5-6 en-suite bedrooms with bespoke dressing rooms * Poliform his-and-hers master wardrobes * Falper premium bathroom fittings * Signature Molteni show kitchen by Vincent Van Duysen * Back and staff kitchen with Miele appliances * Pantry with extensive storage * Staff quarters, including the driver's room * Fully equipped laundry room * Private gym with Technogym equipment * Playroom and Home Cinema * Infrared sauna * Rooftop lounge with pergola, bar, and dining area * Temperature-controlled saltwater pool * Impeccably landscaped gardens with ambient lighting * Built-Up Area: 9620 Sqft. * Plot Area: 13369 Sqft. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
La Mer South Island, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
