- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 8 273 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 143 AED
- Срок сдачи
- Q4 2023
На типичном уровне для «Mohammed Bin Rashid City · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 48% из 29 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 29: «Mohammed Bin Rashid City · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 1 200 000 AED
- Сервисный сбор
- −148 914 AED
- Управление
- −60 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −60 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 8 273 кв. фут (769 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2023
- Застройщик
- District One
- Проект
- Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , A Villas
- Здание
- District One Phase III
- Разрешение DLD
- 65387169881
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Спа
Описание
Property Features: - Private Swimming Pool - 5 Bedrooms, 6 Bathrooms - BUA Size: 6,850 sqft - Plot Size: 8272.82 sqft - Spacious Living & Dining Area - Maids & Drivers Room - Closed Garage Parking This Villa consists of a large open plan living area which gives a free-flowing feel through to the private garden and swimming pool, multiple spacious balconies, high-quality open plan kitchen with appliances, en-suite bathrooms including stand-in showers and bath tubs in the master bathrooms and spacious double bedrooms. Floor to ceiling windows throughout allowing for bright natural light, state of the art architecture with the highest of finishing. This community creates a new level of peace and tranquility away from the hustle & bustle of city life. To register your interest or arrange a viewing, please enquire today.
Расположение
District One Phase III, District One, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
