- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 9 302 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 494 AED
- Срок сдачи
- Q4 2023
На 21% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 86% из 29 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 29: «Mohammed Bin Rashid City · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 1 200 000 AED
- Сервисный сбор
- −167 436 AED
- Управление
- −60 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −60 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 9 302 кв. фут (864 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2023
- Застройщик
- District One
- Проект
- Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , A Villas
- Здание
- District One Phase III
- Разрешение DLD
- 65387169795
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Great for investors and families who are looking for serene environment. Property Features: - 5 bedrooms - 6 bathrooms that include 5 en-suites - Kitchen - A well-designed relaxing garden - A definitively private decked-terrace - Private garage The villa complex MBR District One is around ten minutes from Dubai's city center. The villa features numerous huge balconies, a superb open-plan kitchen with equipment, en-suite bathrooms with stand-up showers and bathtubs in the master suites, and spacious double bedrooms. It also has a spacious living space that blends seamlessly onto the private garden. The entire area boasts floor-to-ceiling windows that let in plenty of natural light and is built with cutting-edge technology and high-quality finishes. Ms. Farah Albadeineh
Расположение
District One Phase III, District One, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
