- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 10 268 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 524 AED
На 16% выше типичного уровня для «Jumeirah · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 39% из 36 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 36: «Jumeirah · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 360,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 424 615 AED
- Сервисный сбор
- −184 824 AED
- Управление
- −21 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −21 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 10 268 кв. фут (954 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Pearl Jumeirah Villas
- Разрешение DLD
- 6586664040
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
This one-of-a-kind private residence is meticulously curated with imported European finishes, bespoke interiors, and editorial-level detailing, designed for refined living and high-profile entertaining. Property Details and Features: 5 Bedrooms Views: Exclusive villa community Fully furnished with bespoke designer interiors All bedrooms with ensuite bathrooms Imported Italian bathroom fittings from Newform Custom designed lighting imported from Germany Fully integrated smart home system controlling lighting, climate, curtains, audio, and security Premium indoor and outdoor speaker system Expansive living and entertainment spaces Designed for private entertaining and business hosting Private landscaped outdoor entertaining areas Dedicated entertainment and hosting zones High-end security and access control Seamless indoor to outdoor living design Pearl Jumeirah is one of Dubai most elite residential destinations, offering privacy, exclusivity, and a premium beachfront lifestyle. The community is known for its luxury villas, tranquil surroundings, and proximity to the city most prestigious dining and leisure destinations. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
Pearl Jumeirah Villas, Pearl Jumeirah, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
