- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 13 495 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 12 227 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,3%
Чистая доходность · Оценка
0,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 1 257,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 424 615 AED
- Сервисный сбор
- −242 910 AED
- Управление
- −21 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −21 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 13 495 кв. фут (1 254 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Lamar Development
- Проект
- Sea Mirror
- Здание
- Sea Mirror
- Разрешение DLD
- 65308894286
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
An extraordinary opportunity to acquire one of the most exclusive villas on Jumeirah Bay Island. The Sea Mirror Villas redefine luxury with cutting-edge architecture, panoramic sea and skyline views, and unmatched privacy. Neighboring the Bulgari Resort, this residence offers private beach access, sophisticated interiors, grand entertainment spaces, and bespoke finishes for the most discerning clientele. Secure a rare trophy asset in one of Dubai’s most limited ultra-luxury enclaves. Property Details and Features: Luxury 5 Bedrooms Signature Sea Mirror architectural design Expansive living and dining areas Home cinema with acoustic design Infinity-edge private pool Landscaped garden with water features Private beach access and jogging track Private garage for multiple vehicles Access to the Neighboring Bvlgari Private Beach Club Extensive Wellness Facilities World-Class Restaurants And Bars BBQ and outdoor kitchen setup 24/7 gated security and surveillance Sea Mirror in Jumeirah Bay Island is an exclusive residential enclave offering ultra-premium villas designed with attention to detail, privacy, and sophistication. Residents enjoy unmatched luxury and privacy just minutes from iconic destinations like Bulgari Resort, Downtown Dubai, and the Dubai International Financial Centre. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
Sea Mirror, Jumeirah Bay Island, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
