- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 8 520 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 225 AED
На 25% ниже типичного уровня для «Jumeirah · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 75% из 36 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 36: «Jumeirah · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,2%
Чистая доходность · Оценка
0,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 167 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 424 615 AED
- Сервисный сбор
- −153 360 AED
- Управление
- −21 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −21 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 8 520 кв. фут (792 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Sur La Mer 2
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Property Description Presenting an exceptional 5-bedroom luxury villa for sale in Sur La Mer, one of Dubai’s most exclusive beachfront communities. This sea-facing, fully furnished residence offers a rare combination of elegance, privacy, and unparalleled coastal living. Spanning a generous 8,520.28 sq ft (791.56 sq m), this upgraded villa boasts a bigger layout, making it ideal for families seeking refined comfort and expansive living spaces. Villa Features: 5 spacious bedrooms with premium finishes 6 modern bathrooms designed with high-end materials Fully furnished with contemporary, elegant décor Direct sea-facing orientation, offering breathtaking views Upgraded villa with enhanced interiors, lighting, and exterior enhancements Large terraces and outdoor areas perfect for entertaining Bright living and dining areas with floor-to-ceiling windows Gourmet kitchen fitted with high-quality appliances Private parking and ample storage throughout Exclusive community setting with high privacy This villa is the perfect blend of modern sophistication and serene coastal living. Selling Price: AED 36,000,000 Area Description – Sur La Mer, Jumeirah Sur La Mer is an elite waterfront community developed by Meraas, located in Jumeirah 1. Inspired by Mediterranean architecture, it offers a charming blend of luxury, tranquility, and resort-style ambiance. Community & Lifestyle Highlights: Nestled between Port de La Mer and Jumeirah Direct access to the beach and open sea Beautifully landscaped pathways, parks, and water features Exclusive amenities including private marina access, clubhouse, kids’ play areas, and swimming pools A selection of cafés, restaurants, and boutique retail nearby Close proximity to City Walk, La Mer Beachfront, and Downtown Dubai
Расположение
Sur La Mer 2, Sur La Mer, Jumeirah 1, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
