- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 10 869 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 588 AED
На 36% ниже типичного уровня для «Jumeirah · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 36 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 36: «Jumeirah · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,1%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 221,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 424 615 AED
- Сервисный сбор
- −195 642 AED
- Управление
- −21 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −21 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 10 869 кв. фут (1 010 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Здание
- Pearl Jumeirah Villas
- Разрешение DLD
- 6579391760
Удобства
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Бассейн
- Гардеробная комната
Описание
Property Details and Features: 5 Bedrooms G + 1 + R Built-Up Area: 11,270 sqft Plot Size: 10,869 sqft 4-car enclosed garage Generous Living Areas: The ground floor is an entertainer's dream, featuring a Formal Living Room of approximately 74 sqm, a dedicated Dining & Stairs area of 77 sqm, and a Show Kitchen and Living area covering 66 sqm. Impressive Ceilings: Enjoy an incredibly airy atmosphere with ground floor ceilings reaching an impressive height of 4.25 meters. Kitchens: Featuring top-tier German appliances by Miele and Gaggenau. Designer Interiors: Partially furnished with exclusive ground floor pieces from highly sought-after Italian brand Flexform. Roof Floor: Includes a Lobby, private gym, Covered Terrace, sauna room for ultimate relaxation. Resort-Style Outdoors & Elite Finishes: The exterior is fully landscaped to cater to family activities, perfectly complementing the nearby beach. The backyard features a stunning swimming pool covering approximately 19.4m x 3.1m, bordered by premium exterior porcelain and interlock decking. The exterior elevates neutral wall paint and white natural stone, accented by minimalist aluminum window systems from Vistawall (USA) and premium Cool-Lite K series solar control glass by Saint-Gobain (France). Private beach access for residents 5-Minute Walk to Nikki Beach Resort Exclusive Resort Privileges The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
Pearl Jumeirah Villas, Pearl Jumeirah, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
