- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 16 500 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 545 AED
На 19% ниже типичного уровня для «Jumeirah · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 69% из 36 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 36: «Jumeirah · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
0,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 934,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 424 615 AED
- Сервисный сбор
- −297 000 AED
- Управление
- −21 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −21 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 16 500 кв. фут (1 533 м²)
- Здание
- Pearl Jumeirah Villas
- Разрешение DLD
- 6595828000
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
This stunning property offers an unrivaled lifestyle, combining prime location, spacious living, and elegant design. Located just a 1-minute walk from the beach, it’s the perfect blend of luxury and convenience. Property Highlights: - Prime Location: Situated in the prestigious Pearl Jumeirah, offering privacy and exclusivity. - Size: Expansive 16,500 sqft plot with BUA of 23,000 sq ft, providing ample space for a luxurious lifestyle. - Bedrooms: 5 spacious bedrooms, easily convertible into 7 for versatile living options. - Beach Access: Just a 1-minute walk from the pristine beach for ultimate relaxation. - Modern Design: Contemporary architecture with premium finishes throughout. - Luxury Amenities: Includes private garden, expansive living areas, and top-tier fittings. - Investment Opportunity: A rare chance to own in one of Dubai’s most desirable communities. - Additional Features: High ceilings, natural light-filled rooms, and customizable spaces to suit your needs. Payment Plan: - 40% down payment - 30% during construction - 40% on handover Perfect for those seeking an exceptional family home, a beachside retreat, or an investment in a high-demand area.
Расположение
Pearl Jumeirah Villas, Pearl Jumeirah, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
