- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 10 487 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 051 AED
На 46% ниже типичного уровня для «Jumeirah · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 92% из 36 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 36: «Jumeirah · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,4%
Чистая доходность · Оценка
0,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 175,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 424 615 AED
- Сервисный сбор
- −188 766 AED
- Управление
- −21 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −21 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 10 487 кв. фут (974 м²)
- Здание
- Pearl Jumeirah Villas
- Разрешение DLD
- 6584001570
Удобства
- Балкон
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Собственный бассейн
- Кабинет
Описание
Property Details: - 5 Bedrooms - 7 Bathrooms - Plot: 10,486.85 sq ft - BUA: 18,000 sq ft Currently 60% complete, with full architectural renders and plans in place, this property offers significant upside for investors looking to flip or end users seeking to customize their dream home to exact specifications. Positioned on a generous 10,486.85 sq ft plot with an expansive built-up area of approximately 18,000 sq ft, the villa has been thoughtfully designed to deliver both scale and luxury. The basement level alone provides versatile space for a range of lifestyle amenities, including a gym, private study areas, entertainment, or playrooms, allowing the future owner to tailor the space to their needs. The design includes five en-suite bedrooms and various living areas for comfort and entertaining. It features both a show kitchen and a chef’s kitchen, along with an office, massage room, and sauna for a wellness experience. Externally, the villa is designed to offer seamless indoor-outdoor living, with a private pool and ample outdoor space ideal for relaxation or hosting. Two maids’ rooms further add to the functionality of this substantial residence. This is a prime opportunity for investors or end users to create a luxury home in a waterfront location, with a motivated seller and significant potential for value addition. Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge and understanding. Equity disclaims any liability for inaccuracies or discrepancies. Equity
Расположение
Pearl Jumeirah Villas, Pearl Jumeirah, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
