- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 11
- Общая площадь
- 9 288 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 737 AED
На 15% ниже типичного уровня для «Jumeirah · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 61% из 36 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 36: «Jumeirah · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 217,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 424 615 AED
- Сервисный сбор
- −167 184 AED
- Управление
- −21 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −21 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 11
- Общая площадь
- 9 288 кв. фут (863 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Pearl Jumeirah Villas
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Собственный бассейн
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
This stunning villa blends modern elegance with serene beachfront surroundings, offering the perfect retreat in one of Dubai’s most prestigious island destinations, featuring striking architecture that blends contemporary design with natural surroundings. Property Highlights: • 5 Spacious Bedrooms with En-suite Bathrooms • Built-Up Area: 13,125.92 sq. ft. • Plot Size: 9289.68 sq. ft. • Contemporary Open-Plan Living & Dining Areas • Floor-to-Ceiling Windows with Abundant Natural Light • Fully Equipped Modern Kitchen with Premium Finishes • Private Landscaped Garden & Swimming Pool • Rooftop Terrace with Skyline View • Maid’s Room + Driver’s Room • Covered Parking for Multiple Vehicles Community Features: • Private Beach Access • Gated, Secure Island Living • Close Proximity to Nikki Beach Resort & Spa Dubai • Easy Access to Jumeirah and Downtown Dubai • Peaceful, Low-Density Neighborhood Why Pearl Jumeirah? Pearl Jumeirah offers a unique blend of privacy, luxury, and connectivity. With pristine beaches and high-end residences, it’s an ideal choice for families and investors seeking exclusivity in Dubai. We specialize in a wide portfolio of properties for sale and rent, including apartments, villas, townhouses, and plots across Dubai’s most sought-after communities.
Расположение
Pearl Jumeirah Villas, Pearl Jumeirah, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
