- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 9 690 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 7 224 AED
- Срок сдачи
- Q3 2024
На 29% выше типичного уровня для «Jumeirah · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 31% из 36 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 36: «Jumeirah · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 357,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 424 615 AED
- Сервисный сбор
- −174 420 AED
- Управление
- −21 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −21 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 9 690 кв. фут (900 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2024
- Застройщик
- Almal Real Estate Development
- Проект
- Harrisoni La Mer Villas
- Здание
- Harrisoni La Mer Villas
Описание
Exclusively listed with Allsopp & Allsopp Private Office, this exceptional beachfront residence is situated within the prestigious Harrisoni Villas at La Mer, setting a new benchmark for privacy, design, and contemporary luxury in one of Dubai’s most sought-after island destinations. Offering 12,356 sq. ft BUA, the villa comprises five en-suite bedrooms and expansive open-plan living spaces designed for seamless indoor-outdoor living. Finished to an exceptional standard, the home features a designer kitchen fitted with Miele appliances, full smart home automation, and bespoke Italian lighting and furnishings throughout. Sweeping balconies and floor-to-ceiling glazing maximise natural light while framing views across the surrounding coastline and city skyline. A private rooftop terrace enjoys panoramic Burj Khalifa views, complemented by a resort-style swimming pool with sunken seating areas, landscaped outdoor entertaining spaces, and dedicated fitness facilities, creating a residence that balances sophisticated design with elevated lifestyle living. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Harrisoni La Mer Villas, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
