- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 10 055 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 962 AED
На 24% выше типичного уровня для «Jumeirah · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 33% из 36 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 36: «Jumeirah · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 369,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 424 615 AED
- Сервисный сбор
- −180 990 AED
- Управление
- −21 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −21 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 10 055 кв. фут (934 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- La Mer South Island
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Presenting this custom-built 5-bedroom villa on a corner plot in La Mer South Island. - Custom-built villa - Flexible payment plan - 3 floors - Panoramic Burj Khalifa views - Full sea views - BUA: 12,220.48 sqft - 5 en-suite bedrooms - 8 bathrooms - Driver's and maid's rooms - Private infinity swimming pool - Private gym - Rooftop terrace - Private lift - Contemporary design - Private spa - Outdoor BBQ and entertainment area - Temperature-controlled wine cellar - Vacant and ready for immediate occupancy The villa occupies a rare corner plot and features a spacious three-level layout with panoramic views of the Arabian Gulf and the Burj Khalifa skyline. Designed with generous indoor and outdoor living spaces, the property includes five en-suite bedrooms, private wellness and leisure facilities, and is offered vacant for immediate occupancy. La Mer South Island is an exclusive waterfront community offering a private residential environment with direct access to the coastline. Residents benefit from proximity to beaches, waterfront cafés, restaurants, retail destinations, and leisure facilities. The community also offers convenient connectivity to major road networks, providing easy access to Downtown Dubai, DIFC, Jumeirah, and other key destinations across the city.
Расположение
La Mer South Island, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
