- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 6 900 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 7 246 AED
На 29% выше типичного уровня для «Jumeirah · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 25% из 36 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 36: «Jumeirah · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,9%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 205,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 424 615 AED
- Сервисный сбор
- −124 200 AED
- Управление
- −21 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −21 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 6 900 кв. фут (641 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Villa Amalfi
- Разрешение DLD
- 69262881317
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Positioned on a premium corner plot with exceptional privacy and one of the best locations within the community.! This fully furnished 5-bedroom + maid’s villa has been extensively upgraded to a high standard, offering a refined, turnkey living experience. The property benefits from enhanced finishes, bespoke detailing, and a layout that maximizes both space and natural light throughout.! The corner positioning provides added exclusivity, larger outdoor space, and unobstructed surroundings, a key differentiator within Amalfi. Internally, all bedrooms are generously proportioned, with seamless indoor/outdoor flow ideal for both family living and entertaining. Vacant and ready for immediate occupancy, this villa represents a clean option for an end-user or investor seeking prime inventory in a tightly held beachfront island community. Key Features: • 5 Bedrooms + Maid’s Room • Fully Furnished • Upgraded Throughout • Premium Corner Unit • One of the Best Positions in Amalfi • Vacant and ready to move in
Расположение
Villa Amalfi, Jumeirah Bay Island, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
