- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 4 806 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 393 AED
- Срок сдачи
- Q4 2023
На 23% выше типичного уровня для «Dubai Sports City · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 27% из 11 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 11: «Dubai Sports City · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
-0,2%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 67 385 AED
- Сервисный сбор
- −86 508 AED
- Управление
- −3 369 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 369 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 4 806 кв. фут (446 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2023
- Застройщик
- Dubai Sports City
- Проект
- Sevilla Victory Heights
- Здание
- Esmeralda
- Разрешение DLD
- 6512970800
Удобства
- Балкон
- Комната для персонала
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Upgraded C1 5 Bedroom + Maids Room BUA 4,806 sq.ft Large 6,920 sq.ft PLOT New Private Pool and Landscaped Garden Vacant in October. Corner Unit Backing directly onto the park and featuring a private swimming pool, this beautifully maintained home is presented in immaculate condition and has been meticulously cared for by its current owners. Offering a generous 4,806 sq.ft. built-up area on a 6,920 sq.ft. corner plot, the property provides spacious family living throughout. Finance is available on this property through haus & haus partners. Our agents will be happy to answer any industry-related query you may have.
Расположение
Esmeralda, Victory Heights, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
