- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 10 610 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 885 AED
- Срок сдачи
- Q4 2023
На 3% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 64% из 11 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 11: «Dubai Sports City · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,3%
Чистая доходность · Оценка
-0,6%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 67 385 AED
- Сервисный сбор
- −190 980 AED
- Управление
- −3 369 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 369 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 10 610 кв. фут (986 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2023
- Застройщик
- Dubai Sports City
- Проект
- Sevilla Victory Heights
- Здание
- Novelia
Удобства
- Балкон
- Тренажёрный зал
- Собственный бассейн
Описание
Upgraded | Redesigned | Extended | Golf Views - Fully Upgraded - Extended B Type Villa - Five Bedroom Plus Maids Plus Drivers - Upstairs Family Room and Office - Large Heavily Landscaped 10,610 Sq. Ft. Plot - Approx 6,000 Sqft BUA - Full Golf Course Views On the ground floor, the layout opens into bright, welcoming living and dining areas that extend effortlessly to the garden and pool creating a true indoor-outdoor flow. The property has five en-suite bedrooms with the master suite featuring a generous walk-in closet, and a contemporary en-suite bathroom. Every part of this home has been planned to support a relaxed, refined lifestyle, perfect for families seeking space, greenery, and a seamless connection between home and nature. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Novelia, Victory Heights, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
