- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 389 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 254 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 56% выше типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 4% из 106 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 106: «Dubai Sports City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,8%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −7 002 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 123 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 389 кв. фут (36 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Danube Properties
- Проект
- Aspirz Tower
- Здание
- Aspirz by Danube
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Бассейн
- Собственный бассейн
Описание
Aspirz by Danube redefines the future of urban living and working in Dubai Sports City. Seamlessly blending premium convertible hotel apartments with modern office spaces, Aspirz offers unmatched flexibility, luxury, and functionality under one iconic address. Aspirz by Danube Properties is the new era of high-rise living, born to redefine urban lifestyle at Dubai Sports City lined with fully-furnished studios, 1, 2 3-bedroom apartments and premium office spaces. Unit Details Flex Studio One Bedroom Two Bathrooms Size 389 Sq. Ft Sale Price AED.877,000 Handover Q4 2028. Payment Plan 10 - Down payment 60 - Construction 30 - Post-handover Amenities Basketball Court BBQ Areas Gymnasium Infinity Pool Kids Play Area Paddle Tennis Location Aspirz, located in the heart of Dubai Sports City, provides an unusual combination of fully furnished convertible hotel apartments and office units that redefine comfort and functionality.
Расположение
Aspirz by Danube, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
