- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 10 611 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 884 AED
- Срок сдачи
- Q4 2023
На 4% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 73% из 11 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 11: «Dubai Sports City · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,3%
Чистая доходность · Оценка
-0,6%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 67 385 AED
- Сервисный сбор
- −190 998 AED
- Управление
- −3 369 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 369 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 10 611 кв. фут (986 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2023
- Застройщик
- Dubai Sports City
- Проект
- Sevilla Victory Heights
- Здание
- Novelia
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
As you approach the villa, you will notice the landscaped front garden with large palm trees overlooking the entrance path. Within the house, the ground floor has porcelain flooring throughout with a large open-plan living/dining room that looks out over the Els Club Golf Course. The kitchen is spacious and has been upgraded to include state-of-the-art appliances as well as a large, granite-topped centre Island. A separate maid's quarters, laundry room, and bedroom are also included on the ground floor. Upstairs, there is feature wood flooring throughout and comprises a lovely, bright family area /TV lounge alongside 4 large double bedrooms. The master bedroom with en-suite bathroom has been beautifully decorated and overlooks the golf course to the rear of the property. There are two further bedrooms with en-suite bathrooms to the rear and one bedroom with an en-suite bathroom to the front of the property. - Type B - 5 Bedrooms - Maid's plus study - BUA: Approxiamtely 6300 sqft - Plot: Approximately 10611 sqft - Full Golf View - Infinity Private Pool - Fully Renovated High End - 2 Car Garage Space - Vacant Office location: Unit 2702 and 2703 Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai UAE.
Расположение
Novelia, Victory Heights, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
