- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 473 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 300 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,5%
Чистая доходность · Оценка
4,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −8 514 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 912 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 473 кв. фут (44 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Danube Properties
- Проект
- Aspirz Tower
- Здание
- Aspirz by Danube
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
With smart layouts, premium finishes, and top-tier amenities, it provides a flexible lifestyle with excellent connectivity across Dubai. PROJECT OVERVIEW: - Studio to 3 Bedroom Apts. - Iconic High-Rise Development in Dubai Sports City - Fully Furnished Units with Smart, Flexible Layouts - Innovative Convertible Design for Living & Working Spaces - Modern Kitchens with Premium Cabinetry & Finishes - Stylish Bathrooms with High-Quality Fixtures - Floor-to-Ceiling Windows - Access to 30+ Hotel-Style Amenities & Leisure Facilities - Dedicated Commercial Spaces with Business-Focused Amenities - Excellent Connectivity to Key Destinations KEY AMENITIES: - Indoor Gym with Shower - Outdoor Gym - Cricket Pitch - Padel Tennis/Badminton/Basketball Court - Games Room - Podcast Studio - Business Centre - Multipurpose Hall - Indoor Cinema - Prayer Room - Dedicated Residences Entrance/Lift Lobby LOCATION NEARBY: 2 Mins - Dubai Cricket Stadium / SZR / Grandiose Super Market 3 Mins - Sports City Lake 8 Mins - Miracle Garden 15 Mins - Dubai Internet City Metro / Dubai Marina / Global Village 18 Mins - IMG World/Mall Of The Emirates 20 Mins - Burj Al Arab / Dubai Mall / Burj Khalifa 25 Mins - Palm Jumeirah / DXB Airport / DWC Airport Our consultants excel in market analysis, negotiation, management, and ethical practices, ensuring exceptional service for clients worldwide. Office 504, Al Zarouni Business Centre, Sheikh Zayed Road, Al Barsha 1 Dubai
Расположение
Aspirz by Danube, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
