- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 7 976 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 947 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На 15% выше типичного уровня для «Dubai Land · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 15% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Dubai Land · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,3%
Чистая доходность · Оценка
0,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 470,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 198 462 AED
- Сервисный сбор
- −143 568 AED
- Управление
- −9 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 7 976 кв. фут (741 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- The Acres Phase 2
- Здание
- The Acres (Phase 2)
- Разрешение DLD
- 69726924004
Описание
Discover the perfect balance of elegance and nature in this breathtaking 5-bedroom villa in The Acres Estates. Villa Features: 5 Luxurious Bedrooms with Walk-in Closets Private Pool & Outdoor Entertainment Space Formal & Family Living Rooms Show Kitchen & Fully Equipped Service Kitchen Maid’s Room, Laundry, Storage & Home Office Premium Finishes & Smart Home Integration Plot Size: 7,976 Sq. Ft. | Built-Up Area: 7,397 Sq. Ft. The Acres Community Offers: A Nature-Inspired Environment with Open Green Spaces Exclusive Wellness Gardens & Outdoor Gym Swimmable Lagoons & Boutique Retail Promenade Family-Friendly Amenities, Schools & Healthcare 800-SKYVIEW / 044370431 1108 / 1109, Clover Bay, Business Bay, Dubai (Main Office) Sky View Sales Center, Office 1, Hessa Street, Al Barsha Third (Branch) Office No: 043452253
Расположение
The Acres (Phase 2), The Acres, Dubai Land, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Selling At Op| Best View Series| Motivated Seller
Застройщик: Aldar Properties PJSC
Luxury living |1 BHK | Spacious Layout
Застройщик: Aldar Properties PJSC
Wellness Living | Modern 1BR | Jade Cluster
Застройщик: Aldar Properties PJSC
Modern Living |Verdes Investment| Handover Q2 2028
Застройщик: Aldar Properties PJSC
Wellness Inspired Community | Handover 2028
Застройщик: Aldar Properties PJSC
4 Bedroom / Vastu / Pool View / Exclusive Unit /
Застройщик: Aldar Properties PJSC
4 Beds | Genuine Resale | 60/40 On Handover
Застройщик: Aldar Properties PJSC