
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 883 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 699 AED
- Срок сдачи
- Q4 2029
На типичном уровне для «Dubai Land · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 54% из 28 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 28: «Dubai Land · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
13,5%
Чистая доходность · Оценка
10,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 9,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 198 462 AED
- Сервисный сбор
- −15 894 AED
- Управление
- −9 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 500 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 883 кв. фут (82 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2029
- Застройщик
- Aldar Properties PJSC
- Проект
- Teal
- Здание
- Teal
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Aldar Teal Tower makes the level higher with the amenities that have the sense of motion and power in it. The first one being the bike workshop; this is one of its kind which targets cycling fans so that they can maintain, customise and perfect their bikes. Other lifestyle-boosting facilities around this center are a state-of-the-art work out area, refreshing swimming pool, and an active kid’s playroom. These aspects combined make the lives of all people both enjoyable, and filled with activity. The facilities in the tower do not revolve around the routine, but about passion. Starting with a morning exercise and ending with a swim in the evening, visiting family and cycling tour, each day is the occasion to challenge the boundaries and consume power. Property Details: * 1 Bedroom * 1 Bathrooms * 883 Sqft Key Facilities: * The Workshop * Kids’ Playroom * Swimming Pool * Gymnasium Nearby Places: * 25 Minutes – Dubai International Airport * 30 Minutes – Jumeirah Beach * 30 Minutes – Iconic Burj Khalifa Situated at the Dubailand central location, Teal Tower will have unparalleled connectivity to the most famous places in Dubai. It is positioned on the E611/D54 highway, and citizens are within 25 minutes of Dubai international airport and 30 minutes of Jumeirah Beach and Burj Khalifa. This is to make sure that it is the ideal combination between convenience and serenity when it comes to being in the city. It is all close by, whether one is in a business meeting, on a beach day or outing in the city of Downtown Dubai. The position reflects its dynamic nature, it never leaves the place, it never drones out of reach. Get into Business with Al Zaeem, one of the best real estate agencies in the UAE.
Расположение
Teal, Verdes, Haven By Aldar, Dubai Land, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














