- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 798 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 463 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На 14% ниже типичного уровня для «Dubai Land · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 82% из 28 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 28: «Dubai Land · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
17,3%
Чистая доходность · Оценка
13,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 198 462 AED
- Сервисный сбор
- −14 364 AED
- Управление
- −9 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 832 349 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 798 кв. фут (74 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Aldar Properties PJSC
- Проект
- Verdes by Haven
- Здание
- Jade
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Experience contemporary, wellness-focused living in this elegant 1-bedroom apartment at Jade at Verdes by Haven, a premium residential development by Aldar Properties. Set within the lush greenery of Dubailand, this home blends modern design, comfort, and connectivity for a balanced lifestyle. Property Details: *1 Bedroom *2 Bathroom *Balcony *Unit Area: 797.50 Sq Ft | 74.09 Sq M *Community View *Dedicated Car Parking *Low Floor with Exceptional Views *Modern Open Kitchen with Stylish Finishes *Bright Living Area Opening to Balcony Sale Price: AED1,167,651 Handover: Q2-2028 Community & Amenities *State-of-the-art gym & wellness facilities *Adult and children’s swimming pools *Landscaped parks, jogging & cycling tracks *Yoga and meditation pavilions *Outdoor fitness zones and nature trails *Co-working spaces & community lounge (Treehouse Café) *Mosque, retail centre, clinic, café & nursery/school within the community *Concierge, home maintenance, and lifestyle support services *Nearby retail and dining outlets Location & Connectivity *10–15 mins to Global Village & Dubai Parks & Resorts *25–30 mins to Downtown Dubai *25–30 mins to Dubai Mall & Burj Khalifa *30–35 mins to Dubai Marina *25 mins to DXB Airport Building 5-Jade at Verdes by Haven combines modern architecture with wellness-oriented living in a tranquil, green setting. The residential tower offers thoughtfully designed layouts, high-quality finishes, and calming community views. Residents enjoy access to extensive lifestyle and wellness amenities, including gyms, swimming pools, walking and cycling trails, and landscaped gardens. With excellent road connectivity, Jade at Verdes provides the perfect balance of serenity and convenience in one of Dubai’s most meticulously planned communities.
Расположение
Jade, Verdes, Haven By Aldar, Dubai Land, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Selling At Op| Best View Series| Motivated Seller
Застройщик: Aldar Properties PJSC
Luxury living |1 BHK | Spacious Layout
Застройщик: Aldar Properties PJSC
Wellness Living | Modern 1BR | Jade Cluster
Застройщик: Aldar Properties PJSC
Wellness Inspired Community | Handover 2028
Застройщик: Aldar Properties PJSC
4 Bedroom / Vastu / Pool View / Exclusive Unit /
Застройщик: Aldar Properties PJSC
4 Beds | Genuine Resale | 60/40 On Handover
Застройщик: Aldar Properties PJSC
Modern Design | Luxury Villa in Athlon
Застройщик: Aldar Properties PJSC