- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 232 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 847 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 9% ниже типичного уровня для «Dubai Land · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Dubai Land · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,9%
Чистая доходность · Оценка
6,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 198 462 AED
- Сервисный сбор
- −22 176 AED
- Управление
- −9 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 232 кв. фут (114 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Majid Al Futtaim
- Проект
- Cilia At Ghaf Woods
- Здание
- Ghaf Woods
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Spacious 2BR Apartment with Payment Plan | Resale | Pool & Garden Views Property details: - 2 bedroom + maids - 2 En-suite bathrooms and guests bathroom - Forest and amenities view - Pay with payment plan - size is 1,232.36 sqft - Handover on Q4 2027 Amenities & Community Features: Forest Walkways & Green Spaces Swimming Pools & Wellness Pools Fully Equipped Gym Outdoor Fitness Areas Kids Play Areas Open Lawns & Recreational Spaces Retail & Dining Options 24/7 Security Cilia Building 9 sits within Ghaf Woods in Wadi Al Safa 4, a master-planned community with strong emphasis on greenery and walkability. Residents benefit from landscaped parks, internal walkways, and water features throughout the development. The location provides convenient connectivity by road to key destinations, with community retail, cafes and daily services planned within short walking distance for practical everyday living. At Zoya Home, we're at a one call away to help you finding your future home.
Расположение
Cilia Tower 9, Cilia at Ghaf Woods, Ghaf Woods, Dubai Land, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Selling At Op| Best View Series| Motivated Seller
Застройщик: Aldar Properties PJSC
Luxury living |1 BHK | Spacious Layout
Застройщик: Aldar Properties PJSC
Wellness Living | Modern 1BR | Jade Cluster
Застройщик: Aldar Properties PJSC
Modern Living |Verdes Investment| Handover Q2 2028
Застройщик: Aldar Properties PJSC
Wellness Inspired Community | Handover 2028
Застройщик: Aldar Properties PJSC
4 Bedroom / Vastu / Pool View / Exclusive Unit /
Застройщик: Aldar Properties PJSC
4 Beds | Genuine Resale | 60/40 On Handover
Застройщик: Aldar Properties PJSC
Modern Design | Luxury Villa in Athlon
Застройщик: Aldar Properties PJSC