- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 197 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 454 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
1,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 59 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 156 923 AED
- Сервисный сбор
- −57 546 AED
- Управление
- −7 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 197 кв. фут (297 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mira 2
- Разрешение DLD
- 6916925912
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
- Type 1E - Single Row - Backing Green Belt - Vacant On Transfer - 4 Bedrooms - Maids Room - 2,687 BUA - 3,196.88 PLOT - Covered Parking For 2 Vehicles XO Property are delighted to welcome to the market this 4 bedrooms + maids, Type 1E to the market in Mira 2. This property offers to the market the largest layout within the entire community, as well as being vacant on transfer. This villa also provides tranquil surroundings, backing the green belt of Mira 2 where there is green views and a lack of noise. Mira 2 also offers local amenities just walking distance away, such as a pool, park and barbecue area. Upon entering the villa you're welcomed by an entrance hall, with your downstairs bedroom, maids and laundry space on your left. To the right lies the open plan living and dining space and the semi-closed kitchen. The first floor hosts the primary 3 bedrooms, each of which have en-suite bathrooms and built in wardrobe space. The master boasts a private en-suite and a balcony area.
Расположение
Mira 2, Mira, Reem, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
