- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 368 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 267 AED
На типичном уровне для «Reem · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 59% из 58 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 58: «Reem · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 153 692 AED
- Сервисный сбор
- −42 624 AED
- Управление
- −7 685 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 685 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 368 кв. фут (220 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mira Oasis 2
- Разрешение DLD
- 6917998297
Описание
Richard & White and Co. - 3 Bedrooms+Maid’s - 3 Bathrooms - Extended living area - Upgraded downstairs flooring - Landscaped Garden - BUA: 2,239 Sqft - Plot: 2,239 Sqft - Community pools - Basketball/Tennis Courts - Communal Gardens This townhouse features 3 bedrooms, including an en-suite to the master bedroom, a separate upstairs bathroom facilitating the other two bedrooms. Each bedroom has built-in wardrobes, saving space & offering extra storage. The open kitchen integrates with the living & dining area, perfect for family gatherings & entertaining. Mira Oasis is a family-friendly community by EMAAR, one of the most renowned & trusted real estate developers in the region. Whether you're looking for a family home or a sound investment, this townhouse is the perfect match. Situated in a quiet & peaceful location within the community.
Расположение
Mira Oasis 2, Mira Oasis, Reem, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
