- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 412 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 410 AED
На 10% выше типичного уровня для «Reem · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 28% из 58 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 58: «Reem · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 153 692 AED
- Сервисный сбор
- −43 416 AED
- Управление
- −7 685 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 685 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 412 кв. фут (224 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mira 2
- Разрешение DLD
- 6917217720
Описание
- Mira 2 - Type 2M - BUA - 2507 SqFt - Plot - 2412 SqFt - 3 Bed + Maid - Abundance Natural Light - Light and Bright Location - Well Maintained - Family Community - Vacant on Transfer Presenting this complete 3-bedroom plus maid’s townhouse in Mira 2, ideally located in one of the most sought-after pockets of the community. Set within a fantastic neighbourhood and just moments from the park and pool, this property offers the ideal family lifestyle in a well-established and highly desirable setting. On the ground floor, the home features a spacious open-plan living and dining area, a closed kitchen, maid’s room, laundry area, and guest powder room. Upstairs, you will find three generously sized bedrooms with built-in wardrobes, all designed with the excellent layout efficiency and solid construction quality that Mira is well known for. To get more information or to book a viewing, get hold of us now.
Расположение
Mira 2, Mira, Reem, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
