- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 373 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 201 AED
На 6% ниже типичного уровня для «Reem · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 72% из 58 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 58: «Reem · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 153 692 AED
- Сервисный сбор
- −42 714 AED
- Управление
- −7 685 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 685 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 373 кв. фут (220 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mira Oasis 1
- Разрешение DLD
- 6917685569
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Mira oasis 1 by Emaar 3 bedroom Townhouse Maid's room Type i Back to back Plot Area : 2373 sq ft Bua : 2247 sq ft Rented for 140,000 AED till March 2027 . No notice served . Semi closed kitchen Selling Price : 2,850,000 AED . Community Features & Amenities: Residents of Mira Oasis 2 enjoy access to: Shared swimming pool Landscaped parks and gardens Children’s play areas Restaurants and cafes Nearby supermarkets and retail outlets Walking and cycling paths 24/7 security within the community Prime Location: Located in Reem, the community offers excellent connectivity to major roads and key destinations across Dubai while maintaining a serene suburban lifestyle ideal for families. An excellent opportunity to own a spacious family villa in one of Dubai’s most popular residential communities.
Расположение
Mira Oasis 1, Mira Oasis, Reem, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
