- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 520 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 207 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
1,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 58 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 156 923 AED
- Сервисный сбор
- −63 360 AED
- Управление
- −7 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 520 кв. фут (327 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mira 2
- Разрешение DLD
- 6917049777
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Situated on a generous 3,520 Sqft. plot, this G+1 home features a thoughtfully designed layout with bright open living spaces, a modern kitchen, and a beautifully landscaped private garden—perfect for family gatherings, outdoor dining, and children's play. Whether you're looking for your forever home or a property with excellent long-term value, this residence is an outstanding opportunity. Property Features: 4 Bedrooms + Maid Room G+1 Townhouse Built-up Area: 2,524 Sqft. Plot Size: 3,520 Sqft. Large Landscaped Private Garden Bright & Spacious Living and Dining Area Modern Open Kitchen Balcony Overlooking the Community Built-in Wardrobes Covered Parking Well Maintained Ideal Family Home Community Amenities: Resort-Style Swimming Pool Fully Equipped Gym Parks & Green Open Spaces Children's Play Areas Jogging & Cycling Tracks Sports Courts Retail Centre & Supermarkets Schools & Healthcare Nearby 24/7 Security Perfectly located within a well-established community, this home offers a peaceful suburban lifestyle while remaining conveniently connected to major highways, shopping destinations, schools, and Dubai's key business districts. Your Family's Next Chapter Starts Here. Combining a spacious layout, a large private garden, and a prime family-friendly location, this home is an exceptional opportunity for buyers seeking comfort, lifestyle, and long-term value.
Расположение
Mira 2, Mira, Reem, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
