- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 390 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 464 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 41,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −43 020 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 390 кв. фут (222 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mira 2
- Разрешение DLD
- 6916924954
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
Owner-occupied and offered vacant on transfer, this immaculate home sits on a unique 2,866 sq. ft. single-row plot, providing enhanced privacy in a quiet external location. Beautifully upgraded throughout, the villa offers spacious and versatile family living with a bright open-plan living and dining area, generous outdoor space, and a host of quality improvements inside and out. Property Features Exclusive Listing Vacant on Transfer Type 2M 3 Spacious Bedrooms Upgraded En-suite Master Bedroom 3 Bathrooms Ground Floor Powder Room Bright Open-Plan Living & Dining Area Multiple Upgrades Throughout Double Enclosed Garage with Air Conditioning Immaculate Condition Large 2,866 Sq. Ft. Plot BUA - 2385 Sq. Ft. Plot Single Row Position Quiet External Location Ideal Family Home This is a rare opportunity to secure one of Miras most desirable Type 2M villas in outstanding condition, ready for immediate occupation.
Расположение
Mira 2, Mira, Reem, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
