- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 507 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 356 AED
На 6% выше типичного уровня для «Reem · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 38% из 58 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 58: «Reem · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 153 692 AED
- Сервисный сбор
- −45 126 AED
- Управление
- −7 685 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 685 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 507 кв. фут (233 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mira 3
- Разрешение DLD
- 6916926254
Описание
Richard and White and Co. The popularity of this family-friendly & settled area shows no dip in demand, making it an excellent choice for families to settle or investors looking for higher rental yields. Property Details: - Type 2M Layout - Single Row - Desert backing - 3 Bedrooms + Maids - BUA - 2,507 SqFt - Plot - 2,325 SqFt - Master Bedroom with En-Suite and Private Balcony - Semi-Closed Kitchen Mira is one of Emaar’s most well-established townhouse communities, offering lush parks, walking trails, pools, sports courts, and playgrounds. Perfect for families and investors alike due to its strong infrastructure and ever-strong demand. Ideally located just off Al Qudra Road, Mira offers excellent connectivity to major roads and key destinations. Downtown Dubai, Dubai Marina, and Expo City are just 25-30 minutes away, with schools and retail options nearby.
Расположение
Mira 3, Mira, Reem, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
