- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 113 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 349 AED
- Срок сдачи
- Q4 2023
На 27% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 91% из 32 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 32: «Mohammed Bin Rashid City · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,9%
Чистая доходность · Оценка
5,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 325 385 AED
- Сервисный сбор
- −56 034 AED
- Управление
- −16 269 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 269 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 113 кв. фут (289 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2023
- Застройщик
- G&Co Real Estate
- Проект
- Elie Saab Vie Townhouses By G&Co
- Разрешение DLD
- 6944039959
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Elegant 4-bedroom villa in Mohammed Bin Rashid City – AED 4,200,000 Moti Association Properties proudly presents this End unit -exceptional 4-bedroom + maid villa located in the dynamic and sustainable community of Mohammed Bin Rashid City (MBR City). Offering a spacious 3,113 sq. ft. of built-up area, this unfurnished villa is the perfect combination of contemporary design, family-friendly features, and premium lifestyle amenities. Property details: • 4 bedrooms + maid | 5 bathrooms • Built-up area: 3,113 sq. ft. • Unfurnished • Dedicated covered parking • Balcony with community & landmark views Key features: • Built-in wardrobes & en-suite bathrooms • Spacious layout with modern finishes • Central air conditioning • Private balcony & barbecue area • Pet-friendly environment • Security & lobby access Community amenities: • Shared swimming pool • Fully equipped gym • Spa & wellness facilities • Children’s play area • Landscaped walkways & green spaces Location highlights: • Prime location in Mohammed Bin Rashid City • Close to Hartland International School & North London Collegiate School • Easy access to Downtown Dubai, Business Bay, and Dubai Creek Harbour • Well-connected via Al Khail Road & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • Surrounded by retail, dining, and entertainment options
Расположение
Elie Saab VIE Townhouses, District 11, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
