- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 10 480 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 006 AED
На 38% ниже типичного уровня для «Jumeirah · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 67% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Jumeirah · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,5%
Чистая доходность · Оценка
0,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 156 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 447 692 AED
- Сервисный сбор
- −188 640 AED
- Управление
- −22 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −22 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 10 480 кв. фут (974 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Pearl Jumeirah Villas
- Разрешение DLD
- 6579919970
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Собственный сад
Описание
Property Details: Total Plot Area: 10480.28 sqft BUA: 8,000sqft. 4 large Master bedrooms 1 study room 1 maid room Storage room 6 bathrooms Private pool Luxury villa Classic castle-style Villa Unique custom-built with top specifications. Italian design architecture plans. 7 Bohemian chandeliers Spanish Crema Marble interior Marble flooring exterior Built-in kitchen appliances Amenities and Facilities: * Gated community * Security 24/7 * Private beach 2min walking * Tennis and basketball courts * Central park * Nikki Beach resort with 5 Star SPA and fitness facilities Accessibility: 10min driving from Dubai Downtown 10min driving from Dubai Airport Project Highlights: Pearl Jumeirah is a man-made island off the coast of Dubai in the vicinity of Port Rashid. The project is being delivered by Meraas, who are providing the island’s infrastructure and selling land for development. The reclaimed island covers approximately 8.3 million square feet and when completed it will have seven residential areas, a town center with shops, a 2km promenade, schools, mosques, beaches, and waterfront hotels.
Расположение
Pearl Jumeirah Villas, Pearl Jumeirah, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
