- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 6 068 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 966 AED
На 39% ниже типичного уровня для «Jumeirah · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Jumeirah · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,5%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 65 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 447 692 AED
- Сервисный сбор
- −109 224 AED
- Управление
- −22 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −22 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 6 068 кв. фут (564 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Jumeirah 3 Villas
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
- Собственный бассейн
Описание
Area, Dubai’s most prestigious coastal communities. Property Details: - 4 Bedrooms + Maid’s & Laundry Room - Ideal for extended families or investors - 1 Spacious living 1 dining areas - 1 dining areas - 1 preparation kitchen - 1 Outdorr kitchen - 4 Private parking spaces - Private landscaped garden - Private gym - Outdoor toilet - Walking distance to the beach Location: Jumeirah 3, Dubai Jumeirah 3 is a prestigious coastal neighborhood offering tranquil, family-friendly living with upscale villas along Jumeirah Beach Road. Residents enjoy close proximity to the beach, Kite Beach, Sunset Mall, Dubai Canal, Burj Al Arab, Marsa Al Arab, and Jumeirah Bay Island, with easy access to Downtown Dubai and Business Bay. PO BOX 9435458, Dubai, UAE.
Расположение
Jumeirah 3 Villas, Jumeirah 3, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
