- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 598 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 326 AED
- Срок сдачи
- Q4 2023
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,8%
Чистая доходность · Оценка
-0,6%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 67 385 AED
- Сервисный сбор
- −118 764 AED
- Управление
- −3 369 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 369 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 598 кв. фут (613 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2023
- Застройщик
- Dubai Sports City
- Проект
- Sevilla Victory Heights
- Здание
- Esmeralda
- Разрешение DLD
- 6512613400
Удобства
- Балкон
- Тренажёрный зал
Описание
Exclusive | Corner Plot | C3 Four Bed Villa - Vacant - Four Bedroom C3 Villa - Corner Plot - Renovation Potential - 3,770.38 Sq. Ft. BUA - 6,598.82 Sq. Ft. Plot Downstairs the property comprises of a large living and dining room, family room, kitchen, downstairs en-suite bedroom, maids and laundry room. To the first floor there is the master bedroom with en-suite, two further double bedrooms and the family bathroom plus a large terrace. Externally there is a private corner garden surrounded by greenery and mature trees. The property has the potential to extend the living space downstairs and to extend onto the terrace upstairs to create a fifth bedroom and/or larger master suite and is perfect for an end user or investor as the villa is sold vacant. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Esmeralda, Victory Heights, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
