- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 015 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 836 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На типичном уровне для «Dubai Industrial City · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 22% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Dubai Industrial City · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,4%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 359,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −54 270 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 015 кв. фут (280 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Al Mizan Group
- Проект
- Terva Homes
- Здание
- Terva Homes
- Разрешение DLD
- 69875413140
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Designed with comfort, privacy, and functionality in mind, this beautifully crafted villa is an ideal choice for families seeking generous indoor and outdoor living space in a contemporary residential setting. With a plot size of 3,015 sq. ft. and a built-up area of 4,612 sq. ft., the home features a thoughtfully planned layout that blends elegance with practicality. The villa boasts four well-appointed bedrooms, bright open living and dining spaces, and a modern kitchen fitted with quality cabinetry. Large windows invite abundant natural light into the home, creating a warm and welcoming atmosphere throughout. The interiors are complemented by built-in wardrobes, a separate laundry area, central air conditioning, and a maid’s room for added convenience. One of the standout features of this property is its private swimming pool and landscaped garden, providing the perfect setting for family gatherings, outdoor entertaining, or simply relaxing in the comfort of your own home. The villa also includes a balcony, covered parking, and spacious outdoor areas that enhance the overall lifestyle appeal of the property. Located in the sought-after Terva Homes community, residents enjoy access to a range of premium amenities designed to support a balanced and active lifestyle. From landscaped parks and walking tracks to a fully equipped gym and children’s play areas, the community offers everything needed for comfortable everyday living. Property Details: 4 Bedrooms + Maid’s Room Plot Size: 3,015 Sq. Ft. BUA: 4,612 Sq. Ft. Private Swimming Pool Built-In Wardrobes Modern Kitchen with Fitted Cabinets Bright Living and Dining Area Private Garden Space Covered Parking Balcony Laundry Area Central Air Conditioning Community Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gym Children’s Play Area Landscaped
Расположение
Terva Homes, Saih Shuaib 2, Dubai Industrial City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
