- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 4 663 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 716 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 6% ниже типичного уровня для «Dubai Industrial City · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 56% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Dubai Industrial City · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1%
Чистая доходность · Оценка
-0,2%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −83 934 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 4 663 кв. фут (433 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Al Mizan Group
- Проект
- Terva Homes
- Здание
- Terva Homes
- Разрешение DLD
- 69875413265
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
This spacious residence offers refined living with premium finishes in a peaceful and well connected community. Property Details 4 Bedroom Size 4663 Sqft Private pool Expansive living and dining area Modern fitted kitchen Built in wardrobes Private garden Balcony Covered parking Central air conditioning Amenities Swimming pool Fully equipped gym Children play area Landscaped parks 24 hour security Gated community Clubhouse Retail outlets nearby Walking and cycling tracks About Property This impressive 4 Bedroom Villa in Terva Homes is designed for families seeking space, privacy, and comfort. The property features a generous layout with large living areas, well proportioned bedrooms, and high quality finishes throughout. The modern kitchen is thoughtfully designed to combine style and functionality, while expansive windows allow natural light to fill the interiors. The private pool and landscaped garden create the perfect setting for relaxation and entertaining. Located in a secure gated community with premium amenities and convenient access to major roads, schools, and shopping destinations, this villa offers an ideal blend of luxury and everyday convenience.
Расположение
Terva Homes, Saih Shuaib 2, Dubai Industrial City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
