- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 030 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 827 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На типичном уровне для «Dubai Industrial City · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 44% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Dubai Industrial City · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,4%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 365,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −54 540 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 030 кв. фут (281 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Al Mizan Group
- Проект
- Terva Homes
- Здание
- Terva Homes
- Разрешение DLD
- 69875413515
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This spacious residence combines modern design, generous living areas, and premium features, making it ideal for comfortable family living. Property Details 4 Bedroom Villa 4 Modern Bathrooms Private Swimming Pool Spacious Living and Dining Areas Fully Fitted Kitchen with Quality Finishes Built in Wardrobes Balcony and Terrace Covered Parking Amenities Gated Community 24 Hour Security Landscaped Parks and Green Areas Children Play Area Community Retail and Dining Options Easy Access to Major Roads About Property This beautifully designed 4 bedroom villa in Terva Homes offers expansive living spaces and a thoughtfully planned layout ideal for families. With a plot size of 3030 sqft and a built up area of 4612.75 sqft, the home provides generous indoor and outdoor areas for comfortable living. The villa features bright open living and dining spaces, a fully fitted kitchen with quality cabinetry, and well proportioned bedrooms with built in wardrobes. The modern bathrooms are finished with elegant fittings, while large windows enhance natural light throughout the home. A private swimming pool and outdoor space create the perfect setting for relaxation and entertaining. Located within a secure gated community with convenient access to key destinations across Dubai, this villa presents an outstanding opportunity for homeowners seeking space, privacy, and modern convenience.
Расположение
Terva Homes, Saih Shuaib 2, Dubai Industrial City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
